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... 2月24日， 中國傳媒大學正式開啟 為期兩周的「讀書計劃」。 並且特別設立了「得到讀書獎學金」 領航2020年春季新學期 「品經典、論心得、深思考」 讓我們一起 主動探索、自主學習、深度思考吧！ 「讀書計劃」分兩個層面展開：一是各學院自主制定讀書計劃實施方案，以系所、專業或班級為基本組織單元，為學生推薦閱讀書目和篇目，由讀書導師定期通過微信、QQ或直播平臺開展多種形式的線上指導和研討，並以讀書筆記、讀書報告或藝術創作等形式作為最終的學習成果。二是在學校層面上面向全校學生推出 「雲上伴讀——讀書公開課」活動，讀書導師通過直播平臺和學生實時交流研討。 ... 目前，各學院均已制定了詳盡的讀書計劃實施方案，既有嚴謹的規範，也體現了不同學院和專業的特色。例如電視學院將延期開學期間的讀書計劃與寒假期間的學習任務打通；廣告學院則圍繞畢業論文（設計）進行主題閱讀；文化產業管理學院還特意錄製了四門網絡課程供學生們結合讀書計劃學習。...... 參與全校「讀書公開課」的老師們也已為同學們準備好了閱讀「大餐」。政府與公共事務學院的高萍老師將帶領大家走進《智慧城市：大數據、網際網路時代的城市未來》，從時間和空間層面和大家一起討論與智慧城市建設的相關問題。 ... 計算機與網絡空間安全學院的黃瑋老師將帶領大家一起探討《黑客與畫家》中關於黑客思維和黑客方法論的妙處，更好地認識黑客精神，學會守正出奇。 ... 為了更好地激勵同學們為個人志趣讀書，為終身成長讀書，在艱難環境中感受學習的幸福，領悟讀書的真諦，理解「讀書同築中國夢」意義。我校與得到文化傳播有限公司簽訂協議，設立「得到讀書獎學金」，擬於每年11月份評選出40名「愛讀書、會讀書、讀好書」的學生讀者。此次讀書計劃也將納入」得到讀書獎學金」獎勵計劃中。 我校電視學院94級校友羅振宇是「得到讀書獎學金」捐贈方——得到的創始人。該公司已經發展成為領先的知識服務機構，旗下的得到App提供線上課程、講座、聽書、電子書等豐富的知識產品，滿足了現代人終身學習需求。羅振宇表示，他創業的過程中所依靠的思想資源、知識儲備，都得益於求學期間的積累。母校踏實、奮進、勇於創新的傳統，對他的影響非常大。希望通過設立獎學金，回報母校，支持校園閱讀。我們親愛的老師這樣說…… 電視學院副院長孫振虎教授：希望『得到讀書獎學金』能強化讀書的社交性，把讀書活動變成學生之間的一種交流方式和競技方式。」 廣告學院副院長趙新利教授：熱愛讀書，終生受益。疫情發生後，我們白楊書院第一時間鼓勵同學們延伸閱讀。『得到讀書獎學金』的設立，正當其時。 播音主持藝術學院趙俐教授：讀書是在和作者對話——時而酒逢知己，相見恨晚，時而意見相左，爭個面紅耳赤，終有自己的收穫。這次得到讀書獎學金的設立是一件特別有價值的事情。 ----------不能外出的日子裡，讓我們潛心閱讀「品經典、論心得、深思考」，用書籍的力量，拓展視野，洗滌心靈。願春暖花開之際，我們能滿載而歸！ ... 來 源 ｜ 教務處 編 審 ｜ 王維家
內容簡介
不動產估價是屬於一門社會科學，無論在公、私部門均扮演著相當重要的角色，亦是多項地政公職與專技人員考試之專業科目，筆者從事地政業務及相關教學多年，自覺不動產估價是一門相當活潑有趣、深具邏輯性之學科，坊間不動產估價相關之精闢著作繁多，惟始終缺少一本能針對不動產估價歷屆試題作有系統性的解答與編排，來提供給欲參加國考尤其是初學者之考生，能在最短時間內輕鬆認識不動產估價、進而喜愛上不動產估價，並且不再視學習不動產估價為畏途之考試用書。
因此興起筆者將多年來上課講義編輯成書之動機，期待藉由本書淺顯易懂之題答性解說與人性化、系統性的編排方式，提供給考生及公、私部門有志研習不動產估價朋友的參考，以提昇其考試實力與專業知識。
本書八版付梓僅一年即銷售一空，萬分的感謝讀者們對《不動產估價－混合題庫》一書之認同與支持，改版內容除因應近年來如不動產估價技術規則於102.12.20修正，以及地價調查估計規則於102.12.31修正，以及土地徵收補償市價查估辦法於104.03.01修正施行，就章節內容作更新外，並增加收錄近年來國考具代表性題答，期許讀者能取得最新考試資訊，掌握勝利先機。
本書雖已盡力廣集資料編譯，惟末學智齡尚淺，倉促成書，其間疏漏在所難免，僅以虔誠求教之心，懇祈各界惠賜指正。
因此興起筆者將多年來上課講義編輯成書之動機，期待藉由本書淺顯易懂之題答性解說與人性化、系統性的編排方式，提供給考生及公、私部門有志研習不動產估價朋友的參考，以提昇其考試實力與專業知識。
本書八版付梓僅一年即銷售一空，萬分的感謝讀者們對《不動產估價－混合題庫》一書之認同與支持，改版內容除因應近年來如不動產估價技術規則於102.12.20修正，以及地價調查估計規則於102.12.31修正，以及土地徵收補償市價查估辦法於104.03.01修正施行，就章節內容作更新外，並增加收錄近年來國考具代表性題答，期許讀者能取得最新考試資訊，掌握勝利先機。
本書雖已盡力廣集資料編譯，惟末學智齡尚淺，倉促成書，其間疏漏在所難免，僅以虔誠求教之心，懇祈各界惠賜指正。
目錄
第一篇 不動產估價緒論............................. 1
第一章 不動產估價概念........................................ 2
重點統整.................................................................................... 2
精選試題.................................................................................. 10
◎申論題.................................................................................. 10
◎選擇題.................................................................................. 17
本章歷屆試題.......................................................................... 19
第二章 不動產價值與價格.................................. 20
重點統整.................................................................................. 20
精選試題.................................................................................. 33
◎申論題.................................................................................. 33
第一部分 價格形成之因素分析...................................... 33
第二部分 價格種類分析.................................................. 49
◎選擇題.................................................................................. 62
本章歷屆試題.......................................................................... 74
第三章 不動產估價程序...................................... 78
重點統整.................................................................................. 78
精選試題.................................................................................. 90
◎申論題.................................................................................. 90
◎選擇題................................................................................ 106
本章歷屆試題........................................................................ 116
第四章 不動產估價之經濟原則........................ 118
重點統整................................................................................ 118
精選試題................................................................................ 128
◎申論題................................................................................ 128
◎選擇題................................................................................ 156
本章歷屆試題........................................................................ 160
第五章 不動產估價數學.................................... 164
重點統整................................................................................ 164
第二篇 估價方法各論............................. 175
第一章 比較法.................................................... 176
重點統整................................................................................ 176
精選試題................................................................................ 182
◎申論題................................................................................ 182
◎計算題................................................................................ 203
◎選擇題................................................................................ 207
本章歷屆試題........................................................................ 224
第二章 成本法.................................................... 228
重點統整................................................................................ 228
精選試題................................................................................ 236
◎申論題................................................................................ 236
◎計算題................................................................................ 266
◎選擇題................................................................................ 277
本章歷屆試題........................................................................ 295
第三章 土地開發估價法.................................... 299
重點統整................................................................................ 299
精選試題................................................................................ 304
◎申論題................................................................................ 304
第一部分 法規篇（不動產估價技術規則）................ 304
第二部分 理論篇............................................................ 315
◎計算題................................................................................ 324
◎選擇題................................................................................ 329
本章歷屆試題........................................................................ 336
第四章 收益法.................................................... 339
重點統整................................................................................ 339
精選試題................................................................................ 346
◎申論題................................................................................ 346
◎計算題................................................................................ 383
◎選擇題................................................................................ 396
本章歷屆試題........................................................................ 416
第五章 房地估價................................................ 422
重點統整................................................................................ 422
精選試題................................................................................ 425
◎申論題................................................................................ 425
◎計算題................................................................................ 443
◎選擇題................................................................................ 448
本章歷屆試題........................................................................ 453
第六章 租金估計................................................ 456
重點統整................................................................................ 456
精選試題................................................................................ 463
◎申論題................................................................................ 463
◎計算題................................................................................ 472
◎選擇題................................................................................ 476
本章歷屆試題........................................................................ 482
第七章 權利估價................................................ 484
重點統整................................................................................ 484
精選試題................................................................................ 492
◎申論題................................................................................ 492
◎計算題................................................................................ 527
◎選擇題................................................................................ 530
本章歷屆試題........................................................................ 536
第八章 公部門估價............................................ 540
第一節 路線價估價法............................................................ 540
重點統整................................................................................ 540
精選試題................................................................................ 549
◎申論題................................................................................ 549
第二節 區段估價法................................................................ 556
重點統整................................................................................ 556
精選試題................................................................................ 565
◎申論題................................................................................ 565
第三節 基準地估價................................................................ 585
重點統整................................................................................ 585
精選試題................................................................................ 589
◎申論題................................................................................ 589
第四節 土地徵收補償市價查估辦法.................................... 595
重點統整................................................................................ 595
精選試題................................................................................ 605
◎申論題................................................................................ 605
◎選擇題................................................................................ 614
本章歷屆試題 617
第一章 不動產估價概念........................................ 2
重點統整.................................................................................... 2
精選試題.................................................................................. 10
◎申論題.................................................................................. 10
◎選擇題.................................................................................. 17
本章歷屆試題.......................................................................... 19
第二章 不動產價值與價格.................................. 20
重點統整.................................................................................. 20
精選試題.................................................................................. 33
◎申論題.................................................................................. 33
第一部分 價格形成之因素分析...................................... 33
第二部分 價格種類分析.................................................. 49
◎選擇題.................................................................................. 62
本章歷屆試題.......................................................................... 74
第三章 不動產估價程序...................................... 78
重點統整.................................................................................. 78
精選試題.................................................................................. 90
◎申論題.................................................................................. 90
◎選擇題................................................................................ 106
本章歷屆試題........................................................................ 116
第四章 不動產估價之經濟原則........................ 118
重點統整................................................................................ 118
精選試題................................................................................ 128
◎申論題................................................................................ 128
◎選擇題................................................................................ 156
本章歷屆試題........................................................................ 160
第五章 不動產估價數學.................................... 164
重點統整................................................................................ 164
第二篇 估價方法各論............................. 175
第一章 比較法.................................................... 176
重點統整................................................................................ 176
精選試題................................................................................ 182
◎申論題................................................................................ 182
◎計算題................................................................................ 203
◎選擇題................................................................................ 207
本章歷屆試題........................................................................ 224
第二章 成本法.................................................... 228
重點統整................................................................................ 228
精選試題................................................................................ 236
◎申論題................................................................................ 236
◎計算題................................................................................ 266
◎選擇題................................................................................ 277
本章歷屆試題........................................................................ 295
第三章 土地開發估價法.................................... 299
重點統整................................................................................ 299
精選試題................................................................................ 304
◎申論題................................................................................ 304
第一部分 法規篇（不動產估價技術規則）................ 304
第二部分 理論篇............................................................ 315
◎計算題................................................................................ 324
◎選擇題................................................................................ 329
本章歷屆試題........................................................................ 336
第四章 收益法.................................................... 339
重點統整................................................................................ 339
精選試題................................................................................ 346
◎申論題................................................................................ 346
◎計算題................................................................................ 383
◎選擇題................................................................................ 396
本章歷屆試題........................................................................ 416
第五章 房地估價................................................ 422
重點統整................................................................................ 422
精選試題................................................................................ 425
◎申論題................................................................................ 425
◎計算題................................................................................ 443
◎選擇題................................................................................ 448
本章歷屆試題........................................................................ 453
第六章 租金估計................................................ 456
重點統整................................................................................ 456
精選試題................................................................................ 463
◎申論題................................................................................ 463
◎計算題................................................................................ 472
◎選擇題................................................................................ 476
本章歷屆試題........................................................................ 482
第七章 權利估價................................................ 484
重點統整................................................................................ 484
精選試題................................................................................ 492
◎申論題................................................................................ 492
◎計算題................................................................................ 527
◎選擇題................................................................................ 530
本章歷屆試題........................................................................ 536
第八章 公部門估價............................................ 540
第一節 路線價估價法............................................................ 540
重點統整................................................................................ 540
精選試題................................................................................ 549
◎申論題................................................................................ 549
第二節 區段估價法................................................................ 556
重點統整................................................................................ 556
精選試題................................................................................ 565
◎申論題................................................................................ 565
第三節 基準地估價................................................................ 585
重點統整................................................................................ 585
精選試題................................................................................ 589
◎申論題................................................................................ 589
第四節 土地徵收補償市價查估辦法.................................... 595
重點統整................................................................................ 595
精選試題................................................................................ 605
◎申論題................................................................................ 605
◎選擇題................................................................................ 614
本章歷屆試題 617
詳細資料
- ISBN：9789864979530
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 640頁 / 17 x 23 x 3.2 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> > >
- 本書分類：> >
文章來源取自於：
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